Zenity Blau Apartments en Venta en Estepona
Zenity Blau, una promoción residencial de obra nueva en Estepona, ofrece apartamentos de 3 dormitorios diseñados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Situada en una zona urbana consolidada, esta comunidad cerrada combina modernidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan confort y accesibilidad. Con un enfoque en la calidad de vida, Zenity Blau proporciona un entorno seguro y agradable, con extensas zonas comunes y acabados de alta calidad, facilitando una vida diaria cómoda y placentera en la Costa del Sol.
Análisis del proyecto
Ubicación
Ubicado en Estepona, Zenity Blau se sitúa en un entorno urbano que facilita el acceso a diversas comodidades. La proximidad a la costa, con playas a poca distancia, y la buena conexión con las principales vías de comunicación, definen su posición estratégica para disfrutar tanto de la vida local como de los desplazamientos.
Distribución
Este proyecto responde a las necesidades de quienes valoran la comodidad diaria y el acceso a servicios. Los apartamentos están pensados para ofrecer espacios funcionales y luminosos, complementados por zonas comunitarias que invitan al esparcimiento y la convivencia, cubriendo así las expectativas de un hogar moderno y bien equipado.
Estado del proyecto
Zenity Blau se encuentra en fase de construcción, ofreciendo la oportunidad de adquirir una vivienda a estrenar con las últimas tendencias en diseño y eficiencia. La finalización está prevista para el primer trimestre de 2027, garantizando nuevas construcciones con acabados actuales y tecnología integrada.
Puntos de atención
Este desarrollo se encuentra en una zona urbana que, si bien ofrece cercanía a servicios, puede requerir el uso de vehículo para ciertos desplazamientos. Las playas cercanas son accesibles, pero la montaña o ubicaciones más remotas no son el foco principal de esta localización urbana.
Estilo de vida & Entorno
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan establecerse en la Costa del Sol con un hogar moderno y funcional. Es ideal para familias que necesitan proximidad a colegios y servicios, así como para profesionales que valoran la accesibilidad y las comodidades de una urbanización. También puede ser una opción para quienes desean una segunda residencia en un entorno con clima agradable durante gran parte del año y acceso a actividades de ocio como el golf y la playa. La fase de construcción permite una posible personalización y la adquisición de una vivienda con potencial de revalorización a medio plazo.
Calidad de construcción & Acabados
La promoción Zenity Blau destaca por la calidad de sus acabados. Los interiores cuentan con suelos de gres porcelánico en vestíbulo, salón y dormitorios, y rodapiés blancos a juego con la carpintería. Las paredes están acabadas en pintura plástica lisa y se instalan falsos techos en toda la vivienda. Las cocinas se entregan amuebladas con diseño actual e incluyen equipamiento completo (vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas, frigorífico, lavadora). Los baños presentan revestimientos cerámicos, falsos techos con registro para climatización, griferías monomando (termostática en principal), platos de ducha de resina, mamparas y sanitarios modernos. La tecnología se integra con alumbrado LED con detectores de presencia para optimizar el consumo energético en zonas comunes.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
Los apartamentos en Zenity Blau comienzan desde 525.000 € para unidades de 3 dormitorios. La disponibilidad varía según la tipología y la ubicación dentro del residencial. Al tratarse de una promoción en construcción, los precios reflejan el valor de obra nueva, con acabados modernos y acceso a las completas zonas comunes. Se recomienda consultar las unidades específicas disponibles para obtener información detallada sobre precios y distribuciones.
Contexto y Entorno
Estepona, conocida como el Jardín de la Costa del Sol, ofrece un equilibrio entre tradición andaluza y modernidad. Zenity Blau se inserta en esta dinámica, proporcionando un hogar en una ciudad con una amplia oferta de servicios a poca distancia: supermercados, centros de salud, colegios y una variada escena gastronómica. La cercanía a playas como La Rada o Playa del Cristo permite disfrutar del mar y del clima mediterráneo, mientras que las zonas comunes del residencial, incluyendo piscina y gimnasio, añaden un valor significativo al día a día. El entorno es propicio para un estilo de vida activo y relajado, con facilidades para el deporte y el ocio, tanto dentro como fuera de la urbanización, asegurando una experiencia residencial completa.
Ubicación: Estepona
Entorno & Vida
Zenity Blau se sitúa en una zona urbana de Estepona que ofrece una vida práctica y conectada. A poca distancia se encuentran supermercados (a 785 m), un hospital (a 1.0 km) y una farmacia (a 1.4 km), cubriendo las necesidades básicas. La presencia de numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías invita a disfrutar de la gastronomía local. El entorno cuenta con varias playas cercanas, como La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (1.8 km), ideales para el ocio y el esparcimiento. La ubicación permite un acceso relativamente sencillo a otras áreas de interés de la Costa del Sol.
Mapa & Ubicación
Este mapa muestra la ubicación de Zenity Blau en Estepona, destacando su proximidad a servicios clave como playas, campos de golf, centros de salud y áreas de recreo. Permite visualizar la integración del proyecto en el tejido urbano y su acceso a las infraestructuras locales.
Accesibilidad & Servicios
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
La ubicación de Zenity Blau en Estepona ofrece buena accesibilidad. Las playas más cercanas, como La Rada, se encuentran a 0.8 km, y Playa del Cristo a 1.8 km, con una ligera pendiente del 1.9% hacia el mar. La conexión con el aeropuerto de Málaga (AGP) es de aproximadamente 64 km hemelsbreed, y con Gibraltar (GIB) de unos 36 km. El transporte público está bien representado con 8 líneas y 50 paradas cercanas. Para los amantes del golf, campos como Azata Golf están a poca distancia (1.1 km). La ciudad cuenta con 19 basisscholen y 10 institutos, además de 2 centros de salud, asegurando servicios educativos y sanitarios.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Estepona goza de un clima privilegiado con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3.848 horas de sol al año. El agradable clima permite disfrutar del entorno natural y las actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El zwemseizoen se extiende por 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. El proyecto se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una topografía mayormente plana, lo que facilita el acceso y la movilidad, especialmente hacia la costa.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Campos de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
La proximidad a la costa es un punto fuerte de Zenity Blau, con playas como La Rada a 0.8 km y Playa del Cristo a 1.8 km. El área cuenta con 134 instalaciones deportivas y 5 centros deportivos municipales o privados cercanos. Para los aficionados al golf, hay varios campos de renombre en las inmediaciones, incluyendo Azata Golf a 1.1 km. La zona también ofrece puertos deportivos como Puerto Estepona (1.7 km) y miradores para disfrutar de las vistas panorámicas, complementando la oferta de ocio y recreación.
Ubicación en la región
Zenity Blau se encuentra en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga, situado en la Costa del Sol occidental. Esta ubicación lo sitúa entre Marbella y la frontera con Cádiz, ofreciendo acceso tanto a las zonas más dinámicas de la costa como a la tranquilidad de su propio término municipal, que abarca áreas naturales como la Sierra Bermeja. La ciudad se beneficia de su conexión con la red de carreteras de Andalucía, facilitando el acceso a otras ciudades andaluzas.
Detalles del proyecto
Ref: CS286949
Resumen
- Apartamentos de 3 dormitorios en obra nueva en Estepona.
- Ubicación urbana con playas y servicios a poca distancia.
- Zonas comunes: piscina, gimnasio y sala polivalente.
- Acabados de alta calidad y diseño moderno.
- Oportunidad de vivir en la Costa del Sol con clima privilegiado.
Comparación regional
En comparación con otros proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Azure Estepona (desde 530.000 €) y Capri (desde 520.000 €), Zenity Blau se posiciona con una oferta de 3 dormitorios a partir de 525.000 €. Si bien Acqua Gardens presenta un punto de entrada más bajo, Zenity Blau y Azure Estepona se encuentran en rangos de precio similares para unidades de características comparables. Capri ofrece precios muy cercanos. La elección entre estos proyectos dependerá de las prioridades específicas del comprador en cuanto a ubicación exacta dentro de Estepona, distribución, acabados, o características específicas de las zonas comunes. Zenity Blau destaca por su ubicación urbana consolidada y la calidad de sus acabados interiores y exteriores.
Preguntas frecuentes sobre Zenity Blau
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Machiel Mayora es un experto en bienes raíces en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de nueva construcción basándose en la ubicación, posición en el mercado y calidad de vida.
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